アパート経営について調べている方であれば、シノケンの名前を見たことがある方も多いのではないでしょうか？
シノケンは投資用不動産の販売や、賃貸不動産の管理代行などを行う会社です。
事業用・居住用問わずに不動産を取り扱う不動産会社とは異なり、アパート経営を行い投資をしたい人向けの不動産サービスを提供しています。
今回はアパート経営向けの不動産提供で知られるシノケンについて解説します。
ホームページから資料請求を行った後に送られる、無料の資料の内容についても調べたので、これからシノケンに資料請求しようかどうか迷っている人は参考にしてください！
シノケンってどんな会社？
シノケンの会社概要
2018年で創業して28年目となり、JASDAQに上場している企業です。
国内外に20以上のグループ会社を持っており、アパート経営に関する各サービスは特化した各グループ会社で行っています。
なお売上高は1,000億円超え。かなり大きい会社ですね！
シノケングループは一般向けの不動産物件を提供する不動産会社とは異なり、アパート経営に特化した不動産やサービスを提供しています。
シノケンのアパート経営サービス、ここが強み
シノケンは物件の建設や部分的管理業務に留まらず、アパートの土地の選定から、アパート引き渡し後に起こるガスやエアコンの不調にも無料で修理対応しています。
初心者では見極めが難しい収益の出る土地の選定からアパートのメンテナンスまで、ノウハウを持たない初心者がアパート経営を始めやすい・続けやすいサービスを提供しています。
また金融機関と提携する事で、日本で初めて頭金ゼロ円で借り入れができるローンを提供しています。
これにより、一般の銀行の審査には通りにくい年収の方や自営業者でもローンを組んでアパート経営を始めやすくなりました。
シノケンが提供するアパート経営物件は収益が出る事が実績として証明されており、金融機関もシノケンの物件の収益性を評価しているという証になっています。
シノケンの評判は？
シノケンは5,000棟以上のアパートの販売実績があります。また管理しているアパートの戸数は30,000戸以上。
その管理戸数の多さから、ネットでは色々は評判や口コミが広まっており、実際にその評判を信じたら良いのか分からないという方もいるかと思います。
そこでシノケンに関するネットでの評判・口コミについてまとめてみました。
営業スタイルについて
シノケンの営業スタイルは、ホームページを見て資料請求をした人やセミナーに申し込んだ人への電話対応に留まります。
しつこい電話勧誘や飛び込みの営業は行っていません。
一度資料請求を行うとその後何度も勧誘を受けるのではないかと心配される方もいると思いますが、シノケンは強引な営業活動を行う事もなく、無理にアパート経営を勧めることはしないようなので安心ですね。
建設物件について
シノケンのアパートは外観のデザイン性の高いデザイナーズアパートとして有名です。
グッドデザイン賞も受賞し、評価もされています。
また創業してから28年間で約5,000棟に上る施工物件がありますが、倒壊・半壊・液状化による倒壊被害はゼロ。
2005年に耐震強度の偽装事件が問題になったときには、シノケンが自社で補強工事を行ったり解体と建て替えを行ったりすることで、入居者への負担をかけずに偽装問題に対応する事で評価をあげました。
施工業者の中には「作って引き渡した後の修繕は責任を負わない」会社も少なくありませんが、シノケンは施工した物件の品質にも責任を持ち、長期間で安定した品質を保っています。
シノケンを知るための方法：資料請求
シノケンについて知るためには、資料を取り寄せたり、シノケンが開催するセミナーに参加したりする事で情報を得ることができます。
資料請求やセミナーの申し込みは、シノケンのホームページから行うことができます。
まずは申し込みフォームに記入しましょう。以下の項目が必須項目です。
- 名前
- 性別
- 生年月
- 住所
- 電話番号
資料請求から数日経つと自宅に資料が送付されます。
シノケンの概要やアパート経営の特徴を効率的に情報収集したい場合には、無料の資料請求を行うといいでしょう。
資料請求をした時に送られる資料の内容は？
2018年9月現在、資料請求後にシノケンから送られてくる資料の内容は以下の5つです。
- シノケンの会社概要
シノケンが考えるアパート経営事業の理念について説明しています。 - シノケンのアパート経営の特徴について
アパート経営についての説明の他、シノケンのアパート経営における実績の数字や、土地探しからメンテナンスまで一貫して対応するビジネスモデルに関して説明しています。 - シノケンが提供する建物の紹介
シノケンの特徴であるデザイン性の高い物件の紹介や、建物の耐震性について説明しています。 - マンガ
アパート経営の概要や資産形成する方法をマンガでわかりやすく解説しています。 - DVD
20分程の動画でシノケンでアパート経営している複数のオーナーが紹介されています。
シノケンの会社概要からサービス概要、具体的なアパート経営の方法まで幅広い情報が得られます。
シノケンを知るための方法：セミナー・個別相談会
セミナー
シノケンのアパート経営について情報を得る場合、シノケンが主催する無料の「不動産投資セミナー」に参加することができます。資料請求時に同時に申し込みをすることも可能です。
セミナーでは以下の内容の話を聞くことができます。
- 不動産投資のリスクとその回避方法
- 自己資金は必要？フルローンをひく為には
- 満室経営のポイント
主に東京・仙台・名古屋・大阪・福岡などの主要都市で、週1~2回程度の頻度で開催されています。
また、19時開始のセミナーもあるため、昼間は仕事がある方でも参加しやすいのがいいですね。
アパート経営の実態について実際自分の耳で聞き、最新の情報を得たい方はセミナーへの参加が向いています。
無料相談会
アパート経営に関して、シノケンのセミナー講師に個別相談することができます。なんと、マンツーマンで対応してくれます。
会場は東京・仙台・名古屋・大阪・福岡になりますが、場合によっては講師が希望する場所まで赴く場合もあります。
アパート経営について、
といった人に向いています。
シノケンについて知りたければ資料請求やセミナーに参加するのがベスト
今回は投資家に賃貸用のアパートやアパート経営に関するサービスを提供するシノケンについて解説しました。
シノケンはホームページから無料で資料請求をすることができます。その後の電話や自宅への強引な勧誘もありません。
また実際に生で説明を聞きたい人にはセミナーに行って話を聞くことがおすすめです。
自分が疑問に思っていることを質問して、的確な答えをもらうことができます。
強引な勧誘やしつこい電話もないので、安心してアパート経営の情報が得られるでしょう。
アパート経営とシノケンに興味があれば、まずは気軽に資料請求をしてみてはいかがでしょうか。
